Performance

​安心性能について

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おしゃれな家工務店倉敷

​安心して永く暮らすための性能

1. 耐震・制振性能  3. 換気システム

2. 気密・断熱性能  4. 保証・メンテナンス

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​「耐震等級3」

「制振装置」

​いつ来るか分からない地震に備えて安心の対策を

いつ来るか分からない大地震。その大地震がきた後のご家族の暮らしを守るために「耐震等級3」設計の家を標準としております。等級1の1.5倍の強さがあり、病院や警察署などの防災拠点と同等の耐震等級です。皆様の幸せな暮らしのために全棟構造計算を行います。

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​そもそも耐震、制振ってなに?

 耐震「耐える」・・・
建物そのものを硬く強くして地震の揺れに
耐える建築基準法の考え方(耐震等級)

制振「吸収する」・・・
制振装置を建物に装着し地震の揺れを吸収。
新築にもリフォームにも対応可能。

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​耐震等級とは

​「建築基準法に制定されている建物」

→ 数百年に一度発生する地震   
( 住宅の密集する都市で震度6強から
震度7程度)に対して、倒壊・破壊しない。

 数十年に一度発生する地震
( 住宅の密集する都市で震度5強程度)
に対して、損傷しない。

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​耐震等級1

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​耐震等級 2

​建築基準法と同程度の建物

​等級1の壁量の1.25倍

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​耐震等級 3

​等級1の壁量の1.5倍

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​堅い家

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​制振装置の必要性

​なぜ「耐震」だけではなく「制振装置」も必要なのか

地震対策において最も重要なのは「耐震工法」。
構造を固め、変形しにくいように柱や梁の強度を高め、建物をがっちり固めます。しかし、堅く強い耐震性が高い建物ほど地震の衝撃をダイレクトに受けることなります。そこで制振装置をプラスすることにより、制振装置が自身のエネルギーを吸収し躯体の変形を抑えることで、構造部材へのダメージを低減します。その結果、耐震工法をアシストし耐震性能を守り、建物をより長持ちさせることできます。ご家族の安心した暮らしをいつまでも守りたい。その想いからTKCasa
では耐震等級3だけでなく制振装置『evoltz』も標準で採用しております。

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​高気密・高断熱の家

住まわれるご家族が健康に、年中快適に過ごせる空間を

「気密性」とは、どれだけ隙間がないか。密性が高ければ高いほど、隙間のない家になります。隙間がある家だと、隙間から外気が入り込みその結果、夏は外の暑い外気が入ってエアコンを回し続けることになり、冬は冷たい外気が入り暖房は外に漏れてしまう。その家で暮らす方にとっては電気代も高くなり家の中にいても夏暑く冬寒い快適とは程遠い暮らしになります。「高断熱」とは断熱性が高いこと。 外気が壁を通じて室内に伝わらないように、外壁と内壁の間に断熱材を用いたり、断熱性の高い窓を設置したりすることで、熱の伝導を防ぎます。それにより室温が快適な温度に保ちやすくなります。高気密・高断熱住宅は省エネで光熱費を抑えられたり、家の寿命を長くすることが可能になります。そして家の中の気温差によるヒートショックの防止にもなり、ご家族の健康・ランニングコストの低減さらには夏は涼しく冬は暖かい年中快適な暮らしを実現できます。ご家族に永く快適に暮らしていただくためにもTKCasaでは、断熱材に高性能硬質ウレタンフォームを採用。ほかにもオール樹脂サッシ、複層ガラスを採用し、高気密・高断熱な住宅を設計・施工をしています。

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​換気システム

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高気密の家 ₌ 隙間のない家。気密性が高い家は、断熱に加えて「換気」が重要になります。気密性の高い家は、すき間がないことで外気温の影響を受けにくい一方で、料理のにおいや、人の呼吸によって出る二酸化炭素などが、家の中に溜まってしまいます。うまく換気ができていないことが原因で、汚れた空気を体内に取り込むことになり、快適性が損なわれるだけでなく、健康(シックハウス症候群)にまで悪影響を及ぼす可能性があります。そのため、TKCasaでは換気先進国であるスウェーデンの24時間換気システム「第三種換気システムJBDG」を採用。住宅環境先進国のスウェーデンでは、30 年以上前から住宅換気システムが開発され、 日本より 27 年早い 1976 年には換気システムがすでに法制化されています。 厳寒の地スウェーデンだからこそ、早くから高気密・高断熱住宅が発達し、それに伴う弊害についても、さまざまな検討がなされ、結果として多くの改善と進化を遂げてきました。長い時間を かけて培ってきた、信頼性の高い換気システムと、住宅の長寿命化に対応した堅実な設計により、長期間にわたって快適な住環境をご提供します。

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第三者監査機関によって全棟建てる前に6回の建物品質検査を行い、お引き渡しから5年ごとの定期点検を最大11回実施。​サポートは最長60年間の延長保証が可能です。​安心の住宅検査とアフターサポートで住まいの価値を維持し、永く安心して住み続けられるようのご家族の住まいを見守ります。

​安心安全の長期保障・メンテナンス

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​さらに

 
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